La Comuna, está ubicada en la zona sur de Itagüí, cuenta con una población de 30.820 habitantes y posee una extensión de 63 hectáreas. Limita al Norte con la Comuna 4 y El Corregimiento El Manzanillo; al occidente con la Comuna 6 y El Corregimiento El Manzanillo; al sur con las Comunas 1 y 6, y al Oriente con las Comunas 1 y 4. Está conformada por 10 barrios que son: Las Américas, El Tablazo, Calatrava, Loma Linda, Terranova, Ferrara, La Ladea, Balcones de Sevilla, El Progreso y Las Acacias.

Esta Comuna está administrada por 10 Juntas de Acción Comunal que son: JAC Las Acacias, JAC El Tablazo, JAC Urbanización Calatrava 1, JAC Urbanización Calatrava 2, JAC Loma Línda, JAC Urbanización Terranova 1, JAC Urbanización Terranova 2, JAC Urbanización La Aldea, JAC Urbanización Balcones de Sevilla y JAC Ferrara.

A continuación, se muestran las áreas por barrios:

Tabla 2. Áreas por Barrio

Fuente: Equipo técnico de formulación PDCyC 2022

La Comuna 5 tiene un área total de 637.018,85 m², si bien los barrios tienen áreas similares entre sí, el primer lugar en extensión lo ocupa el barrio Terranova con 19,2% del total. En segundo y tercer lugar, se encuentran los barrios El Tablazo y Calatrava.

Según la información del Anuario Estadístico 2021, confirmada a su vez por el Documento de Diagnóstico del POT -Plan de Ordenamiento Territorial- de septiembre 2022, en la Comuna 5 del Municipio de Itagüí habitan alrededor de 30.820 personas. El barrio con mayor población es Calatrava que cuenta con 7.791 habitantes correspondientes al 25,3% del total general para la Comuna, seguido por el barrio El Tablazo con 6.560 habitantes para un 21,3% de la población de la Comuna. También se destacan en cantidad de población los barrios Ferrara y Terranova con el 14,1% y 12,8% respectivamente.

La siguiente tabla evidencia la distribución poblacional de la Comuna 5 por barrio:

Tabla 3. Población por Barrio

Fuente: Equipo técnico de formulación PDCyC 2022, anuario estadístico 2021.

Acorde con la información levantada en septiembre de 2022 para la construcción del Plan de Ordenamiento Territorial -Alcaldía de Itagüí – Universidad Eafit- la Comuna 5 tiene una densidad poblacional de 490 habitantes por hectárea, siendo el territorio más densamente poblado del municipio de Itagüí pues su área es significativamente menor al resto de Comunas y la cantidad de personas que la habitan es proporcional a las demás .

Así las cosas, los barrios son Calatrava, El Tablazo, Las Acacias y Ferrera son los que presentan mayores densidades poblacionales en la Comuna -entre 733 y 472 Habitantes-. En rango medio de densidad se encuentra La Aldea -entre los 472 y 328 habitantes por ha-. En rango bajo se encuentran los barrios Loma Linda, Balcones de Sevilla, Terranova y Las Américas que se ubican en el rango de 328 a 182 habitantes por ha.

En cuanto a la distribución de la población por género, se encuentra que en la Comuna 5 mayoría de la población es femenina, rondando un 53% del total. Por su parte, los hombres representan un aproximado del 47% de la población. Resalta la presencia de una alta población de mujeres en edad productiva -entre 25 y 29 años-, un poco por encima de la proyección municipal y que el mayor grupo de hombres también se concentra en ese grupo etario. De igual forma, se destaca el gran número de mujeres mayores a 70 años casi duplicando en número a los hombres en ese mismo rango de edad. La población infantil en esta comuna se encuentra en descenso, como parte de la tendencia general en el Municipio de Itagüí.